Fédération Nationale de l'Immobilier

Immeuble - 98 m²

ROMANS SUR ISERE 26100 | Ref : 4184 sia

106 000 €

Immeuble  - 98 m² ROMANS SUR ISERE

Informations sur les prix

Prix de vente de 106 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

A Vendre : ROMANS - IMMEUBLE POUR INVESTISSEUR ROMANS : Immeuble de rapport locatif - 2 appartements - Rentabilité à 8,50 % brut - Cet immeuble situé au coeur de la ville et de ses commerces comprend 2 logements - Un appartement T2 en duplex de 34 m² une pièce noire de 18 m² (servant de salon) - Ce T2 est loué avec une petite cour - Le loyer est de 396 ? hors charges ( 9 ? de provisions sur charges) - Un appartement T3 en duplex de 64 m² à louer 440 ? hors charges 9 ? de provisions sur charges - Soit un gain annuel de 10 000 euros - La bâtisse est en très bon état - Possibilité pour les locataires de louer des garages à 150 m de ce bien - La taxe foncière est raisonnable : 670 euros, ce qui donne un rapport locatif brut à 8,50 % et net à 7,90 % Très bon placement.
*Honoraires charge vendeur

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Informations sur le bien

  • Présentation

    • Immeuble

    Surface

    • 98 m²
    • 98 m²
  • Equipements

    • Oui
    • Oui
    • A rénover
  • Consommation énergétique

    106

Localisation du bien

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AGENCE HYBORD

1-3 PLACE JEAN JAURES
26100 ROMANS SUR ISERE

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