La gestion d’une location représente une lourde tâche, qui nécessite des compétences à la fois techniques, juridiques et comptables. En confiant votre gestion à un professionnel, vous serez assuré du suivi rigoureux de votre investissement et du respect des réglementations en vigueur.
En confiant votre location à un professionnel, celui-ci se chargera pour vous de la gestion administrative, technique et financière : rédaction des actes, révision du loyer, exécution des travaux, etc. Une garantie supplémentaire pour la réussite de votre investissement et plus de tranquillité pour le suivi de votre location.
Confier la gestion de son logement : un gain de temps et d’énergie
La mise en location d’un logement nécessite du temps ainsi des connaissances juridiques et financières. En faisant le choix de s’appuyer sur un expert local, vous pourrez déléguer l’ensemble des tâches chronophages liées à la gestion de votre bien.
En effet, la mise en location consiste à estimer le prix du loyer, rédiger et publier l’annonce, réaliser les diagnostics obligatoires, répondre aux appels et organiser les visites. Par la suite, le choix du locataire, la rédaction du bail et la réalisation de l’état des lieux sont des étapes importantes qui déterminent le bon déroulement de la location.
Une fois le locataire en place, il faut savoir être à sa disposition pour répondre à ses questions, organiser les travaux, envoyer les quittances de loyer et gérer les urgences. Une chaudière en panne ? Un dégât des eaux ? Disponible et réactive, l’agence immobilière solutionne efficacement tout problème.
Confier la gestion locative de son bien immobilier permet de s’appuyer sur les compétences de professionnels et d’être accompagné au quotidien. En faisant le choix de déléguer la gestion de votre logement, vous faites le choix de respecter toutes les mesures et lois en vigueur. En effet, la gestion par un professionnel vous permet de vous libérer de toutes les questions législatives. Informé en temps réel de l’évolution des lois, le service de gestion locative vous communique, si besoin est, toute démarche obligatoire à réaliser.
Comment protéger ses revenus locatifs ?
La première démarche est de demander un garant au locataire, une personne morale ou physique qui s’engage à payer le loyer et les charges locatives si le locataire n’est pas en mesure de le faire. En tant que propriétaire, vous pouvez également souscrire à une assurance ou garantie loyers impayés, qui permet aux bailleurs d’être indemnisés en cas de non-paiement des charges et loyers. Certains cabinets proposent d’autres garanties comme le départ prématuré, la vacance locative ou encore de dégradation dans le logement.
La sélection du locataire est essentielle pour sécuriser vos loyers. Le candidat présente un dossier dans lequel il fournit plusieurs documents permettant d’étudier sa situation personnelle et professionnelle. Au travers de son dossier et des échanges avec le candidat, il convient de déterminer s’il pourra louer le bien “en bon père de famille”, c’est-à-dire s’acquitter des loyers et charges, et conserver le logement décent. En confiant la gestion de votre location à une équipe dédiée, celle-ci pourra vous accompagner dans l’ensemble des démarches nécessaires pour sécuriser votre investissement locatif dans la Drôme et l’Ardèche.
Investir avec la FNAIM 2607 : la bienveillance au service de ses clients
Le service de gestion locative sert avant tout d’intermédiaire entre les locataires et les propriétaires, afin de veiller aux intérêts de chacun. En confiant la gestion de votre bien, vous bénéficiez d’une gestion optimisée de votre patrimoine.
Grâce à leur connaissance du terrain, nos experts sauront estimer le loyer et valoriser votre logement sur le marché. Remplissez le formulaire ci-dessous et faites le point avec notre équipe de gestion locative pour investir en toute sérénité.