Maison à vendre - Le Cheylard 10 pièces de 202 m²

Ardèche, Vallée de l'Eyrieux, Le Cheylard : EXCLUSIVITE : Au cœur de la ville, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations, situé dans un environnement privilégié. Chaque habitation vous offre un espace de vie généreux avec 5 pièces soigneusement agencées et des superficies de 100 m² et 102 m² respectivement. Vous apprécierez l'ouverture des pièces de vies et des cuisines sur le jardin. Vous serez également séduit par la luminosité des maisons et leurs belles hauteurs sous plafond. Idéalement situées en centre-ville, ces habitations vous offrent une accessibilité sans pareille. Vous pourrez vous rendre rapidement et facilement à pied aux écoles primaires, au collège et au lycée, ainsi qu'aux nombreux commerces du centre-ville. Avec une surface totale de 1870 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer un jardin potager et profiter de la nature environnante. Chaque habitation est également dotée d'une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage. Et ce n'est pas tout ! Vous avez deux possibilités qui s'offrent à vous. Vous pouvez réunir ces deux habitations pour profiter d'une grande maison familiale de 10 pièces, d'une superficie totale de 202 m². Si vous préférez, vous avez également la possibilité d'occuper l'une des maisons de 5 pièces et de 100 m², et de louer la seconde maison. Cette option vous permettra de bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire après quelques travaux de rénovation énergétique. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 3790 € Maxi 5160 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attendez pas et contactez votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO au 04-75-66-20-55 dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur cet ensemble immobilier unique. Une visite virtuelle à 360° est également disponible sur le site internet de l'agence.