Montélimar, quartier calme et proche de toutes les commodités ! Magnifique Maison de Caractère édifiée en 1938 pour une surface de 125m² hab : Au 1er, le hall dessert une Spacieuse Piece à vivre de 53m² à exposition traversante est-ouest, une Cuisine de 11,5m² et un wc. A l’étage, 3 lumineuses chambres ( 10 et 15m²) et une salle de bains. Enfin, le RDC présente une 4eme chambre (entrée indépendante) accolée à une dépendance de 25m², puis à un garage de 28m² avec un espace chaufferie. Magnifique potentiel, hauteur sous plafond 3m, avec rafraichissement intérieur à prévoir. Menuiseries récentes de qualité. Toit réisolé. Le terrain clos de 477m² est joliment arboré et dispose d’un forage. Coup de cœur garanti!
Caractéristiques
Surface habitable :125 m²
Chambre :4
Nbre de pièces :6
Salle de bains :1
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
328 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
73 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
Environnement et localisation
Agence Saint Martin Montélimar
11 Boulevard Aristide Briand - Les allées provençales nord
Montélimar - 26200