07 - Vernoux - à deux pas du Centre et toutes commodités - Maison des années 70 à rafraichir et mettre au goût du jour, de 250m2 et terrain attenant.<br> Maison individuelle de 2 niveaux sur sous-sol complet (dalles ourdies) comprenant :<br> Rez de jardin : sous-sol isolé avec garage, buanderie, annexe aménagée et chauffée, coin chaufferie, divers caves.<br> Niveau principal : cuisine séparée, salle à manger, salon-séjour de 42m2 avec cheminée et insert bois, WC, salle de bains, 2 chambres. Acces terrasse d'environ 40m2 exposée plein Sud.<br> Niveau sous combles : 4 couchages séparés, divers espaces bureau et rangements.<br> <br> Fenêtres double vitrage PVC (de 2012 à 2016), isolation murs et toiture par laine de verre, chaudière récente de 2012. Tout à l'égout.<br> <br> La maison est fonctionnelle et habitable de suite. Installation électriques vêtuste - à prévoir.<br> <br> Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucun risques technologiques, miniers, naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.<br> Honoraires de vente à la charge vendeur
Caractéristiques
Surface habitable :251 m²
Chambre :6
Nbre de pièces :9
Salle de bains :2
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
138 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
31 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
Environnement et localisation
Capital Pierre Immobilier Conseil Vernoux-en-Vivarais
4 avenue Vincent D'Indy
Vernoux-en-Vivarais - 07240