Nouvelle Exclusivité STB Immobilier<br> <br> Ardèche, à Coux, Céline RIVAL vous propose cette maison de village de 200m2 habitables avec 200m2 de dépendances sur 393m2 de terrrain.<br> <br> Ce bien offre plusieurs possibilités : résidence principale et/ou création de plusieurs logements pour permettre un revenu locatif (locations saisonnières ou annuelles).<br> <br> Cette maison est actuellement composée d'une pièce de vie de 24m2 environ et d'une cuisine de 18m2 environ, de 7 chambres de 12 à 18m2 environ et d'un bureau de 6m2 environ.<br> <br> Vous trouverez également un studio en rez-de-chaussée de 27m2 environ.<br> <br> Vous bénéficierez de dépendances (caves, garage, plateau) d'une surface totale de 200m2 environ.<br> <br> Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée ainsi que d'une source qui ne tarit pas l'été !<br> <br> Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter le plein potentiel de ce bien idéalement situé à proximité de Privas avec un parking de 2 places privatives devant la maison et d'autres parkings à proximité.<br> <br> La toiture a été refaite il y a 15 ans.<br> <br> Assainissement : Tout à l'égout<br> <br> UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE.<br> <br> Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com<br>Cette annonce vous est proposée par RIVAL Céline - - NoRSAC: 503628182, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Caractéristiques
Surface habitable :200 m²
Chambre :7
Nbre de pièces :10
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien