A vendre, à VALENCE (26000), dans le quartier prisé de CHATEAUVERT, proche de toutes les commodités, à 15 mn à pieds du centre ville, maison d'un peu plus de 200 m2 sur 3 niveaux composée de 10 pièces, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de trois wc. Vous bénéficierez également d'une piscine intérieure avec accès au jardin exposé sud/ouest. Le rez de jardin est en partie accessible aux personnes à mobilité réduite. Le tout sur une parcelle de terrain de 373 m2. Un garage complète ce bien. Actuellement utilisée à usage professionnel, un changement de destination est possible afin d'en faire, après travaux, une habitation confortable pour une grande famille. Le chauffage est par pompe à chaleur eau/eau, l'eau chaude est produite par ballon électrique. Les menuiseries sont en partie en double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 euros et 3620 euros par an. Le DPE habitation, basé sur d'autres critères, est en C pour la consommation conventionnelle et en A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géoriques.gouv.fr. Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence De Maison Pierre. Contactez PC agent commercial RSAC Aubenas 349112433, il vous recommande une visite.
Caractéristiques
Surface habitable :207 m²
Nbre de pièces :10
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
