Maison à vendre - Saint-Paul-Trois-Châteaux 11 pièces de 283 m²

SAINT PAUL TROIS CHATEAUX - Drôme Provençale Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. Rare ! Au coeur du village de St Paul Trois Châteaux, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités, superbe Maison de Maître offrant environ 283 m², un parc intimiste clos et arboré de 1092 m². La maison offre 8 chambres, idéal pour une grande maison de famille ou pour de l'accueil. La cuisine équipée et le salon lumineux donnent accès au jardin et à une terrasse de 45 m² avec tonnelle. Vous serez séduits par le charme de la bâtisse, ses volumes, les belles hauteurs sous plafonds et la quiétude du lieu. Un garage de 55 m², un grand sous-sol, une cave et un atelier viennent compléter l'ensemble. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230 --- REZ DE CHAUSSEE --- Hall d’entrée avec vestiaire 11,50 m² Salon 30 m² avec baies sur terrasse de 45 m² et jardin Cuisine équipée 18 m² avec accès terrasse et jardin Salle à manger 19 m² Salle d’eau 2,50 m² Bureau avec placards (ou chambre) 19,50 m² Wc 2 m² avec lave-mains --- ETAGE1 --- Hall / dégagement 19 m² 3 chambres de 19,30 / 18,50 et 13,60 avec placards 2,60 m² 1 chambre de 18 m² équipée en salle de cinéma avec rétroprojecteur Salle d’eau 10 m² avec wc et placards --- ETAGE2 --- Hall / dégagement 19 m² 4 chambres de 19,30 / 19 / 15 / et 16 m² avec dressing 3m² Salle de bains 10 m² avec wc et placards --- DEPENDANCES --- Petit cellier sous escalier donnant accès en sous-sol à une cave de 16 m² Garage environ 55 m² avec point eau, chaufferie et accès jardin En sous-sol du garage : espace de stockage de 40 m² Au-dessus du garage : atelier en sous-pente sur toute la longueur du garage Local technique SPA 1,80 m² + cabanon de rangement 5m² dans le jardin --- PRESTATIONS DIVERSES --- Plancher bois sur l’ensemble des 2 niveaux supérieurs Très beaux carreaux de ciment au sol dans le bureau au rdc Aspiration centralisée avec tuyaux encastrés Maison reliée au réseau d’assainissement communal - Adoucisseur d'eau Eau de ville + eau du Rhône pour arrosage automatique du jardin Bassin en pierres équipé en SPA Chauffage central au gaz de ville via des radiateurs (chaudière De Dietrich) Huisseries double vitrage bois, baie cuisine en Aluminium, Terrain piscinable (déclaration préalable déjà acceptée pour une piscine de 4 x 8m)