Annonay immobilier vous présente au dessus de la commune de Vanosc, à 1h20 de Lyon, le rêve ardéchois ! Belle bâtisse en pierre sur 6,8 hectares de terrain dont 1.5ha de forêt, vue dominante et panoramique, avec des dépendances en pierre. Située à 800m d'altitude, la maison est constituée d'une partie habitable d'environ 94m2 sur 2 niveaux.<br><br>Actuellement une pièce de vie avec salon séparé, salle de bain (entièrement rénovée) et wc.<br><br>A l'étage 2 grandes chambres. Au 3ème niveau des combles à aménager.<br><br>Des travaux sont à prévoir. La charpente et la toiture de la maison sont en très bon état. Celui de la grange est en cours de rénovation. Chauffage actuel au bois, menuiseries double-vitrage bois.<br><br>La grange en pierre vous surprendra par sa belle hauteur et les nombreuses possibilités d'aménagements. Un hangar et une petite dépendance sont également à amménager. Fosse septique récente, source sur le terrain qui alimente la maison.<br><br>Vue imprenable, bonne exposition,calme et verdure seront vos alliés. Vidéo disponible sur notre site internet.
Caractéristiques
Surface habitable :94 m²
Chambre :3
Nbre de pièces :4
Salle de bains :1
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
542 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
16 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement et localisation
Annonay Immobilier Annonay
La RÉPUBLIQUE, 2 Avenue de la Gare
Annonay - 07100