ESPENEL, Région Saillans, au coeur de la Vallée de la Drôme, charmante maison de village de 143m² habitables avec joli jardin clos et dépendance aménagée de 28m².
C'est dans village perché d'ESPENEL, majoritairement habité à l'année, que vous pouvez venir découvir cette maison bien rénovée. Elle saura vous séduire par ses volumes qui en font une habitation résolument familiale. Le calme et la vue sur les montagnes sont au rendez-vous !
Adossée au coteau, elle s'étend sur deux niveaux, chacun de plain-pied, tantôt en connexion avec le jardin, tantôt avec une petite rue du village. Elle se compose au premier niveau d'une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur un balcon exposé Ouest, un grand séjour de 42,50m² avec poêle ) bois et accédant au jardin, deux chambres d'enfants avec leur salle d'eau, et un W.C. séparé.
Au niveau inférieur s'ouvre l'espace parental avec une grande chambre de 19m², dotée d'une large baie vitrée, une salle de bains (avec baignoire et douche avec receveur à l'italienne), un bureau ou chambre d'amis et un cellier/ chaufferie.
Une pièce de 28m² a été aménagée également à ce niveau; elle dispose d'un accés indépendant sur l'extérieur et peut être destinée à une utilisation professionnelle (bureau, atelier....) ou devenir un garage.
L'habitation est pourvue d'une installation de chauffage central au bois avec chaudière à granulets HARGESSNER et d'huisseries en double vitrage récentes.
CLASSE ENERGIE D - Montant des dépenses d'énergies pour un usage standard entre 1.560 et 2.180 euros (Réf 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 333.333 EUROS (Honoraires en charges vendeur)
CONTACT : Agence Lise Weber Immobilier à CREST - TEL 04 75 62 30 05 / 06 42 16 59 58
