Name: Vente maison 7 pièces 153 m² à Larnage 26600
SKU: 6127-5467106
Price: 350000 EUR

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Vente maison 7 pièces 153 m² à Larnage 26600

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Maison 7 pièces - 26600 Larnage

Réf : 6127-5467106

Prix de vente : 350 000 €

M04 75 47 53 03 hNous contacter € Partager Ñ Imprimer

LARNAGE - À proximité du centre du village, cette maison des années 1970 offre une vue panoramique sur le village et le Vercors. Avec une superficie habitable de 153 m², elle présente au premier étage un vaste séjour lumineux ouvrant sur une véranda orientée plein sud et une grande terrasse de 34 m², une cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un appartement T2 indépendant (36m²) comprenant un coin cuisine-salon, une chambre fermée et une salle d'eau + une chambre indépendante avec salle d'eau (idéal pour recevoir). Ces deux espaces offrent la possibilité d'un revenu locatif supplémentaire. La propriété comprend également plusieurs dépendances tels qu'un garage, un atelier, une chaufferie et une belle cave voûtée. Belle parcelle de terrain de 1795 m², avec sa piscine chauffée (dimensions 9x4) et son pool house de 16m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'emplacement et la vue de cette propriété ne manqueront pas de vous séduire ! DPE D/D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2960€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 153 m²

Chambre : 5

Nbre de pièces : 7

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

202 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

42 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Environnement et localisation

Paul Clappe Immobilier
Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Agence immobilière à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

14 Avenue Georges Bert
Saint-Donat-sur-l'Herbasse - 26260

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Maison à vendre - Larnage 7 pièces de 153 m²

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Paul Clappe Immobilier Saint-Donat-sur-l'Herbasse

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