En exclusivité un moulinage de la période de la Manufacture royale de soie d’Aubenas sur la commune d'Ucel a 5 minutes de toute les commodités (Aubenas, zone ccial...), à moins de 10 minutes à pied des commerces de proximité boulangerie pharmacie, transport scolaire... Habitation de plain pied de 280m² profite d'une vue imprenable sur la rivière et le château d'Aubenas, deux grands salons (25m² fusionnable) un T2 indépendant, et 6 chambres. En plus 300m² de dépendance comprenant un grand garage et une grande pièce vouté à usage de terrain de sport ou d'évènement et une piscine (à remettre eau) installée dans la pièce voutée de l'ancien moulinage. Le tout donnant sur un jardin avec accès rivière, environnement continuellement bercé par le bruit de la rivière donnant une ambiance très apaisante pouvant accueillir tout type de projet (580m² de surface utile). L'ensemble des diagnostics est réalisé. Contact zero6-19-33-71-57
Caractéristiques
Surface habitable :280 m²
Chambre :6
Nbre de pièces :9
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
281 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
31 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
Environnement et localisation
Immo de France Valrim Sud Saint-Didier-sous-Aubenas
760 Route de Montélimar
Saint-Didier-sous-Aubenas - 07200