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Vente immeuble à Le Cheylard 07160

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EXCLUSIVITE : Ardèche. Le Cheylard Immeuble de rapport proche du centre-ville. 530 m2 env. En rdc : vaste local commercial (plateau) de 200 m² env (134 + 69) "libre". Au dessus, actuellement loués : 2 T3, 2 T2 et un second local commercial (bureau) de 100 m² en duplex transformable en appartement. Toiture récente. Double vitrage et chauffage électrique pour les appartements. Classés (DPE) de D à E. Revenu locatif brut global pouvant approcher les 32 000 € par an (24 000 € brut env. hors local du rez-de-chaussée). CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 860 et 1140 €. Réf 4738. Prix : 280 000 € (honoraires charge vendeur). Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
315 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
10 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION



Environnement et localisation

Forot Immobilier
Lamastre

Agence immobilière à Lamastre

14 Avenue Boissy d'Anglas
Lamastre - 07270

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