Très bien situé entre la basse ville et la zone piétonne, cet immeuble offre beaucoup de potentiel.<br> Actuellement une première entrée dessert en Rez-de -chaussée deux studio de 24 et 25m2.<br> A l'étage un appartement de 53m2 et un second de 47m2. Une cave voutée de 40m2 et une seconde de 15m2 (en sous-sol) complètent ce bien.<br> Par une rue traversante, vous disposerez d'une seconde entrée qui permet l'accès à un 4e lot, soit un appartement de 39m2 (+ combles) et un 5e lot de 83m2.<br> Beaucoup de cachet mais des travaux sont à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz.<br> A découvrir avec ImmoproA/Essenti'Elles Immobilier 04.75.58.85.03
Caractéristiques
Surface habitable :282 m²
Chambre :7
Nbre de pièces :10
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
250 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
54 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
Environnement et localisation
Immo Pro A Valence
La Rose des Vents – 457 route de Chabeuil
Valence - 26000