A 15min de Valence 25min de la gare TGV, gréable maison en pierres située dans le village de Montoison.<br> Vous disposerez d'une grande cuisine équipée, orientée sur une terrasse de plus de 50m2 sans vis à vis, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et une belle pièce de vie de 62m2.<br> Vous profiterez également d'un garage de 74m2, 2 petites caves et une pièce en rez-de -chaussée de 33m2 avec une entrée indépendante, pouvant être aménagée en studio, atelier, ou profession libérale....(prévoir travaux).<br> Enfin vous apprécierez le cachet de l'ancien associé aux prestations d'une rénovation récente!<br> Ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques, chauffage: pompe à chaleur et poêle à granulés.<br> Très bon état général, à découvrir en exclusivité avec ImmoproA/Essenti'Elles Immobilier
Caractéristiques
Surface habitable :176 m²
Chambre :3
Nbre de pièces :4
Salle de bains :1
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
47 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
1 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
Environnement et localisation
Immo Pro A Valence
La Rose des Vents – 457 route de Chabeuil
Valence - 26000