Name: Vente maison 4 pièces 70 m² à Boffres 07440
SKU: 0131
Price: 199000 EUR

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Vente maison 4 pièces 70 m² à Boffres 07440

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Maison 4 pièces - 07440 Boffres

Réf : 0131

Prix de vente : 199 000 €

M04 75 58 29 60 hNous contacter € Partager Ñ Imprimer

07 - BOFFRES - Venez découvrir cette jolie maison individuelle en pierre de pays de 71 m2 proche des commerces ( 5min du Village de BOFFRES à moins de 10 min de VERNOUX EN VIVARAIS, 30 min de VALENCE ) belle vue dégagée, sans vis-à-vis avec un terrain de 440 m2 attenant arborée et clôturée comportant : salon/séjour ouvert de 35 m2 lumineux, une cheminée en plein centre de la pièce avec une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le beau village de Boffres, cuisine de 9 m2 séparée, deux chambres ( 8 et 10 m2 ) et une salle d'eau + wc de 7m2. En sous sol deux grandes pièces s'offrent à vous pour un coin stockage ou possibilité d'augmenter la superficie habitable de 36 m2 pour ainsi atteindre un total de 96 m2. Atout complémentaire : Dépendance de 16 m2 - actuellement en chambre supplémentaire pour recevoir famille ou amis. Doubles vitrage présent. Eau de ville, téléphone , fosse septique . A raffraichir . Beau potentiel ! A voir absolument ! Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucun risques technologiques, miniers, naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

Caractéristiques

Surface habitable : 70 m²

Chambre : 2

Nbre de pièces : 4

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

565 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

19 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Logement à consommation énergétique excessive

Environnement et localisation

Capital Pierre Immobilier Conseil
Vernoux-en-Vivarais

Agence immobilière à Vernoux-en-Vivarais

4 avenue Vincent D'Indy
Vernoux-en-Vivarais - 07240

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