Duplex T3 de 58,5 m2 avec terrasse de 35 m2 et garage.<br> Dans un secteur calme de Guilherand-Granges, à proximité des commodités (écoles, collège, commerces et transports)<br> Cet appartement situé au premier et 2ème étage d'une copropriété de 2 étages dispose :<br> - au premier niveau d'une cuisine semi-ouverte et équipé, d'une pièce de vie de 18 m2 ouvrant sur une terrasse de 35m2<br> - à l'étage de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.<br> Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz de ville et par une climatisation réversible sur les 2 niveaux.<br> L'appartement dispose d'un garage individuel en rez de chaussée et d'une cave.<br> L'appartement, très ensoleillé, est exposé EST et SUD et dipose d'une vue dégagée sur le Vercors et sur le massif de Crussol.<br> Les charges de copropriété sont de 1200EUR par an (incluant le chauffage et l'eau chaude)<br> La taxe foncière est de 999EUR.
Caractéristiques
Surface habitable :58 m²
Chambre :2
Nbre de pièces :3
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien