Maison à vendre - Saint-Paul-Trois-Châteaux 9 pièces de 275 m²

SAINT PAUL 3 CHATEAUX - Drôme Provençale Au cœur du village de St Paul Trois Châteaux, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités, ancienne ferme de village offrant environ 275 m² et bénéficiant d'un jardin clos et arboré de 1196 m² avec une piscine de 11 x 6m. La propriété offre un salon / salle à manger de 46 m², un salon TV, une cuisine équipée avec accès à une véranda et au jardin, grande bibliothèque, 6 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Un double garage d'environ 50 m² abrite également le local technique de la piscine avec un espace douche et wc. Des petites dépendances en pierres et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Vous serez séduits par le charme de la bâtisse, ses volumes, son espace piscine avec sa grande terrasse, et son jardin arboré. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230 --- REZ DE CHAUSSEE --- Entrée 3,50 m² Dégagement 9 m² avec wc fermé Cuisine équipée 13 m²avec cellier 5,80 m² Véranda 27 m² climatisée Salon TV 15 m² Salon / Salle à manger de 46 m² avec insert --- 1er ETAGE --- Bibliothèque 27 m² Dégagement 9 m² Chambre1 de 17,50 m² Chambre2 de 20,50 m² avec dressing 9,50m² Salle d'eau 9,50 m² et wc fermé 1,50 m² ---2ème ETAGE --- Palier 4 m² et dégagement 6 m² Chambre3 de 14 m² avec bureau/mezzanine Chambre4 de 13 m² Salle de bains 7,50 m² avec wc Chambre5 de 12,70 m² traversante sur Chambre6 de 14 m² Grenier / espace de rangement environ 20 m² --- DEPENDANCES --- Cave en voûtins en sous-sol avec adoucisseur Bâti en pierres avec réserve de bois, outils et matériel Double garage avec belle hauteur et mezzanine et portes motorisées Local technique piscine + dégagement + espace salle d'eau et wc fermé ---DIVERS--- - Eau de ville + forage (arrosage automatique jardin et piscine) + eau du Rhône - Chauffage central gaz de ville via radiateurs + insert dans le salon + climatisations réversibles - Piscine carrelée 6 x 11 m au sel avec couverture via une bâche flottante sécurisée